中古屋翻修和新成屋裝修,帶你通往理想的家居生活
- 綠居室內設計 綠居
- 2024年5月22日
- 讀畢需時 2 分鐘
已更新:2024年6月26日
中古屋翻修和新成屋裝修各有其獨特之處,兩者各有優缺點,但都同樣是一個通往理想家居空間的隆重過程。該如何抉擇往往取決於個人偏好、預算和時間限制。
中古屋翻修值得嗎?期望與擔憂一次看
中古屋獨有的歷史痕跡與傳統建築的韻味,前人的生活足跡也印下了獨一無二的印記,備受心儀舊物的人們喜愛。舊屋翻新的過程中,欲在老舊的空間結構裡揉入或覆蓋現代的裝修形式與設計風格,雖然是一個大挑戰但也不失能為新舊碰撞帶來燦爛火花的可能。

舊屋翻新的利與弊說給你聽
1. 房屋成本較低:價格通常較好入手,適齡且屋況良好的情況下,加上重新翻修的成本依然可望比新成屋裝修來得容易負擔。
2. 地理位置較好:現在很多的新成屋都位於蛋白、蛋殼區,位於市中心的新成屋價格更是令人望塵莫及。而過去城市發展留在蛋黃區的中古屋,便是相對理想的標的物,地理位置與交通、生活機能都非常方便。
3. 公設比較低:老屋通常擁有低於20%的公設比,實際可使用的空間較大。
4. 安全性風險較高:從結構、格局,到水電配置、瓦斯管線等,在過去幾十年前建成的時候還沒有較嚴格的規範、較良好的建築技術。因此在舊屋翻新之前,務必要審慎評估有無重新配拉管線、分配隔間的必要。
5. 裝修成本較難掌握:根據不同中古屋的屋況,會有不同程度的裝修需求。想要盡可能避免過高的裝修成本,可以將目標屋齡設定在20年以下。事先了解如何簡易判斷屋況,必要時尋求專業的服務。
新成屋裝修:從0開始打造高度個人化的室內空間
新成屋雖然價格較高,但結構安全與嶄新屋況是中古屋再怎麼整治都難以彌補的強勢優點,也是令不少人願意為其負擔較高價格的原因。
現在許多新成屋為大樓或公寓,為保全整體建築的結構安全與穩定,新成屋可變動格局相對有限,無法隨心所欲地更變空間的大小與隔間。不過,正因爲有結構穩定的保障下,才能在有限的空間格局裡做出多元裝修風格的變化,打造高度具備個性的居家生活空間。

中古屋翻修和新成屋裝修各有其優劣勢,無論是嚮往歷史韻味的中古屋翻修,還是追求個性化的新成屋裝修,都可以透過個人情況與喜好的裝修方式,以及審慎評估建築的實際情況和居住者的需求之後,打造最切適、理想的居家空間。
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